Ráérek elkészíteni többször, több fotót, hogy az ingatlan tényleges előnyeit mutassam be velük? Rá fogok érni minden nap kezelni a beérkező hívásokat, tájékoztatást adni mindenkinek mindenről, időpontokat egyeztetni a megtekintésre, majd esetles lemondás esetén újra tervezni a napjaim? Rá fogok érni megírni a hirdetés szövegét, elkészíteni a hirdetéseket mindenféle felületen, majd ott is kezelni a beérkező érdeklődéseket és összeegyeztetni a többivel? Lesz időm minderre napi szinten, amíg el/ki nem adom az ingatlant? Nem a családomtól/barátaimtól/munkámtól/pihenéstől veszem el az időt, ami értékes?

Egész biztos, hogy az ingatlanom minden előnyével tisztában vagyok ahhoz, hogy a legoptimálisabb áron hirdessem meg? Biztos, hogy a hozzáértés és több éves tapasztalat semmit sem látna még meg, amit én nem, és emeletné az ingatlanom értékét?

Egész biztos, hogy nem kerüli el semmilyen hátrány a figyelmem, ami miatt irreálisan magas árat adok meg és ezért hónapokig hiába várok az el/kiadásra? Biztosan nincs olyan, amit esetleg nem veszek észre és eredménytelenül várom az érdeklődőket, amivel rengeteg értékes időmet veszítem el?

Ismerem a jogi dokumentumokat, valamint hogy azokon milyen hivatalos hitelesítési módoknak kell szerepelniük, továbbá kik hitelesíthetik azt és mivel igazolhatják a személyazonosságukat? Tisztában vagyok vele, kik, milyen adatokat kérhetnek tőlem és milyen célra? Tudom, hogy mire kell figyelnem az esetleges visszaélések elkerülése érdekében?

Ismerek megbízható jogi szakembert, kivitelezőt, energetikust stb. ha az eladás folyamán szükség lesz rá? Tudok kihez fordulni, ha bármilyen gond adódik az értékesítés folyamán, vagy valamilyen problémára derül fény, amit gyorsan szükséges orvosolni?

Követem a kialakításra, értékesítésre, jogi dokumentációra stb. vonatkozó összes jogszabályt, ami érinthet engem? Tisztában vagyok a hatályukkal annyira, hogy biztosan semmilyen gondom ne adódhasson belőle a későbbiek folyamán?

Meg fogom tudni egyedül határozni az ingatlanom értékét  a jelenlegi piachoz mérten, segítség nélkül, úgy, hogy a lehető legoptimálisabb áron tudjam meghirdetni, de ne legyen irreális sem az összeg, hiszen akkor ellehetetlenítem az értékesítését?

Belefér az anyagi keretembe, hogy már az eladást megelőzően pénzt költsek a hirdetésre, ami biztosítja, hogy első oldalon jelenjen meg, így elérve minden lehetséges vevőt?
(A jelenleg leglátogatottabb ingatlanértékesítéssel foglakozó weboldal az ingatlan.com. Itt kreditek vásárolhatók, melyekből minél több kerül egy adott hirdetésre, annál előrébb sorolódik a többi hirdetés között. Naponta nagyjából 50-150 db közötti új hirdetés kerül fel az oldalra, ezért akár 24 óra alatt is 5-10 oldallal sorolódhat hátrébb a hirdetésünk, amennyiben nem kerül rá magas mennyiségű - ezáltal magas pénzbeli értékű - kredit, ahová már csak a látogatók 5-10%-a lapoz el. Ez az arány pedig az eltelt idővel párhuzamosan nő, 1-2 nap leforgása alatt már szinte senki sem fogja látnia hirdetésünket, amennyiben nincs rajta magas mennyiségű kredit. Az ImoLoger minden hirdetésére nagy keretösszegű kreditet helyez el, ezért mi már azelőtt pénzt költünk ügyfeleink hirdetésére, mielőtt abból nekünk bevételünk származna.)

Megéri nekem a sok időpont egyeztetést, bemutatást, utazást, időt, energiát, utánajárást, lemondást, hivatalos ügyintézést és váratlan megoldandó szituációt az, hirdetésekre költést hogy önállóan kezelem az ingatlanom?